TÜİK verilerine göre, 2009 yılında toplam 531 bin 746, 2010 yılında ise 357 bin 341 konut satıldı. Bu rakamlara göre konut satışı 2010 yılında bir önceki yıla göre yüzde 32,8 azaldı.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2010. yılı 4. Dönem Konut satış İstatistiklerini açıkladı.

Buna göre, 2010 yılı dördüncü döneminde, 97 bin 517 konut satış sonucu el değiştirdi. Konut satışları Türkiye genelinde bir önceki döneme göre yüzde 16,51 oranında arttı, geçen yılın  aynı dönemine göre yüzde 16,10 oranında azaldı.

2010 yılı dördüncü döneminde, konut satışlarında bir önceki döneme göre en yüksek artış yüzde 44,68 oranı ile Şanlıurfa, Diyarbakır bölgesinde gerçekleşti. Bir önceki döneme göre yüksek artış gösteren diğer bölgeler sırasıyla, yüzde 40 ile Ağrı, Kars, Iğdır, Ardahan, yüzde 29,85 ile Zonguldak, Karabük, Bartın, yüzde 28,20 ile İstanbul ve yüzde 27,24 ile Trabzon, Ordu, Giresun, Rize, Artvin, Gümüşhane bölgeleri oldu.

Aynı dönemde konut satışlarında bölge düzeyinde bir önceki döneme göre en fazla azalış gösteren bölgeler sırasıyla yüzde 5,05 ile Kırıkkale, Aksaray, Niğde, Nevşehir, Kırşehir, yüzde 3,02 ile Samsun, Tokat, Çorum, Amasya ve yüzde 0,76 ile Bursa, Eskişehir, Bilecik bölgeleri olarak tespit edildi.

Konut satışları, 2010 yılı dördüncü döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 16,10 oranında düştü.

KONUT SATIŞLARINDA 4 BÖLGEDE ARTIŞ, 22 BÖLGEDE DÜŞÜŞ

2010 yılı dördüncü döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre konut satışlarında 4 bölgede artış olurken, diğer 22 bölgede düşüş gerçekleşti. En çok artış gösteren bölgeler sırasıyla yüzde 9 ile Tekirdağ, Edirne, Kırklareli, yüzde 8,31 ile Kayseri, Sivas, Yozgat, yüzde 0,25 ile Ağrı, Kars, Iğdır, Ardahan ve yüzde 0,07 ile Bursa, Eskişehir, Bilecik bölgeleri oldu.

Geçen yılın dördüncü döneminde geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüksek düşüş gösteren bölgeler yüzde 37,47 ile Erzurum, Erzincan, Bayburt, yüzde 30,82 ile İzmir, yüzde 29,82 ile Ankara ve yüzde 25,29 ile Samsun, Tokat, Çorum, Amasya bölgeleri olarak tespit edildi.

4 dönemlik ortalamalara göre değişimlere bakıldığında ise konut satış sayılarında artış gösteren bir bölge bulunmadığı belirtildi. Değişim oranlarına bakıldığında yüksek düşüş gösteren bölgeler Erzurum, Erzincan, Bayburt yüzde 53,11, İzmir yüzde 41,08, İstanbulyüzde 40,74 ve Ankara yüzde 38,76 oranlarıyla sıralandı.

2010 YILI KONUT SATIŞLARI 2009 YILINA YÜZDE 32,8 AZALDI

Bu arada, TÜİK verilerine göre, 2009 yılında toplam 531 bin 746, 2010 yılında ise 357 bin 341 konut satıldı. Bu rakamlara göre konut satışı 2010 yılında bir önceki yıla göre yüzde 32,8 azaldı.

Türkiye’de faaliyet gösteren 20 bankada, 249 bin 455 hesap sahibinin, unutulmuş binlerce lirası bulunuyor.

Bankalar, son 10 yılda işlem yapılmayan “zaman aşımına” uğrayan hesaplar için ilanla müşterilerine uyarıda bulunuyor.5411 Sayılı Bankalar Kanununa göre, bankalarda mevduat, katılım fonu, emanet ve alacaklardan hak sahibine, en son işlem tarihinden itibaren 10 yıl içinde aranmayanlar zaman aşımına tabi tutuluyor. Bankalar bu çerçevede, zaman aşımına uğrayan mevduat, emanet ve alacakların listesini Şubat ayı başından itibaren internet sitelerinde yayımlamaya başladı.
Listeler 3 ay süreyle ilanda kalacak ve 15 Mayıs 2011 tarihine kadar söz konusu hesaplar için başvuruda bulunulmaması halinde zaman aşımına uğramış mevduat bakiyeleri, emanet ve alacaklar, Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu’na (TMSF) devredilecek.

BİNLERCE HESAP 10 YILDIR İŞLEM GÖRMEDİ

AA muhabirinin banka duyurularından derlediği verelere göre, 20 bankada yıldır işlem görmeyerek zaman aşımına uğrayan hesap sayısı 249 bin 455′e ulaştı.

En fazla mevduat unutulan banka Yapı Kredi Bankası (2 Ekim 2006 tarihi itibariyle YapıKredi ile birleşen Koçbank bünyesindeki hesaplar da bulunuyor). Bu bankada, 140 bin 294 hesap “zaman aşımına” tabi bulunuyor. Unutulan hesaplar sıralamasında Yapı KrediBankasını 39 bin 629 hesapla İş Bankası, 17 bin 362 hesapla Ziraat Bankası, 16 bin 635 hesapla Garanti Bankası, 11 bin 945 hesapla Citibank takip ediyor.

Finansbank’ta unutulan 7 bin 510, Halkbank’ta 6 bin 712, Vakıfbank’ta 5 bin 990, Akbank’ta bin 568, Türkiye Finans’ta 566, Şekerbank’ta 245, Türk Ekonomi Bankasında 139, Adabank’ta 11, ING Bank’ta 359, Denizbank’ta 14, Türk Arap Bankası’nda 47, Tekstilbank’ta 37, HSBC’de 51, Albaraka Türk’te ise 79 hesap “zaman aşımına tabi”bulunuyor.

TÜRK TELEKOM BİLE HESABINI UNUTMUŞ

Bankalarda parasını unutanlar arasında özel şahıs ve şirketlerin yanı sıra bakanlıklar, valilikler, komutanlıklar, belediyeler, muhtarlıklar, okullar, dernekler, partiler, vakıflar, özelleştirilen veya kapatılan kurumlar, hatta bankalar bulunuyor.

Şahıslardan, İş Bankası 4. Levent şubesinde hesabını unutan Deniz Seki, Etiler Şubesinde hesabını unutan Demet Akalın, Tekstilbank’ın Bursa şubesinde hesabını unutan Erol Evcil, TSKB merkez şubesinde hesabını unutan Can Vitali Hakko, Ziraat Bankası’nın Aydın şubesinde hesabını unutan Aydın Menderes gibi isimler de dikkat çekiyor.

Türkiye Demir Çelik İşletmeleri Genel Müdürlüğü, Et Balık Kurumu Genel Müdürlüğü, Hacettepe Üniversitesi, Tuzla Piyade Komutanlığı, Karadeniz Ekonomik İşbirliği, Kültür ve Turizm Bakanlığı, Sanayi ve Ticaret Bakanlığı, Türk Eğitim Sendikası, Jandarma Genel Komutanlığı, Çanakkale Cumhuriyet Başsavcılığı, Türkiye Selüloz ve Kağıt Fabrikaları A.Ş., Türkiye Diyabet Vakfı, Ankara Valiliği, Ankara Üniversitesi İletişim Fakültesi, Mimar Sinan Üniversitesi, 4.
Kolordu Komutanlığı, 19. Piyade Tugayı, Toprak Mahsulleri Ofisi, Ürdün Büyükelçiliği, Çevik Kuvvet Şube Müdürlüğü gibi kurumlar da hesabını unutan kurumlar arasında yer alıyor.

Hesabını unutanlar arasında Türk Telekomünikasyon A.Ş., Vestel Elektronik, Goldaş Dış Ticaret A.Ş., Renault Mais Motorlu Araçları, Akbank T.A.Ş., Vakko İç ve Dış Pazarlama A.Ş., Onur Air, Turkcell, Tekstilbank, Desa Deri, Sabah Pazarlama A.Ş., Doğan Şirketler Grubu Holding A.Ş., İhlas Holding de dikkati çeken şirketler arasında yer alıyor.

Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, kamu çalışanlarına 15 Kasım’da ödenecek maaşların  Kasım Cuma günü avans olarak verileceğini bildirdi.

Mehmet Şimşek yaptığı açıklamada, kamu kurumlarında çalışan memur, sözleşmeli personel, işçi ve diğer personelin 15 Kasımda alacakları maaşlarının, 12 Kasım günü verileceğini söyledi. Şimşek, “15 Kasım 2010 tarihinde ödenmesi gereken tüm hak edişler, 12 Kasım 2010 tarihinde avans olarak ödenecektir” dedi.

Küresel bazda 4,4 milyar kişinin sahip olduğu toplam servet, 2000′den bu yana yüzde 72 artarak, 195 trilyon dolara ulaştı.

ANKARA -Credit Suisse’ın hazırladığı rapora göre, küresel bazda 4,4 milyar kişinin sahip olduğu zenginlik 2000 yılından bu yana yüzde 72 oranında artış kaydetti ve artmaya devam etmesi bekleniyor.

Söz konusu 4,4 milyar kişinin sahip olduğu toplam servet, 195 trilyon dolara ulaştı ve toplam servetin 2015′te yüzde 61 oranında artarak, 315 trilyon dolara ulaşacağı tahmin ediliyor. 3,03 milyar kişinin ise en az 10 bin dolar serveti bulunuyor. Bu durum, küresel nüfusun yüzde 68,4′ünün toplam servetin yalnızca yüzde 4,2′sine sahip olduğunu gösteriyor.

Toplam nüfusun yüzde 0,5′i yani 2,4 milyon kişinin ise 1 milyon dolardan fazla serveti bulunuyor. Söz konusu 2,4 milyon kişi küresel zenginliğin yüzde 35,6′sını oluşturuyor.
Ülkeler bazında düşünüldüğünde, 54 trilyon 600 milyar dolarla ABD başta geliyor. ABD’yi toplam 21 trilyon dolar değerinde servetle Japonya, 16 trilyon dolar servetle Çin takip ediyor.

Fransa ise Almanya ve İngiltere’yi geride bırakarak, 12 trilyon 100 milyar dolarlık serveti ile listeye 4′üncü sıradan giren ilk Avrupa ülkesi oluyor.

Yetişkin başına ortalama zenginlik dikkate alındığında İsviçre, 372 bin 692 dolar değerinde servetle ilk sırada yer alıyor. İkinci sıradaki Norveç’te ise son 10 yılda yetişkin başına ortalama zenginlik yüzde 195 oranında artarak 326 bin 530 dolara yükseldi. Norveç’i 320 bin 909 dolarla Avustralya, 255 bin 488 dolarla Singapur izliyor.

Fransa ise yetişkin başına ortalama 255 bin 156 dolar servetle listenin 5′inci sırasında yer alırken, ABD, 236 bin 213 dolar servetle listenin 7′nci sırasında bulunuyor.

Trafikteki yoğunluğu ve salınan egzoz gazı ile oluşan hava kirliliğini azaltmak amacıyla İstanbul-Ankara arasındaki otoyol nakit ödemeli sistem dün geceden itibaren kaldırıldı. Tüm geçişler bundan sonra sadece OGS ve KGS ile yapılacak.

Karayolları Genel Müdürlüğü’nün 1 Temmuz’dan itibaren İstanbul-Ankara arasındaki Otoyol Nakit Ödemeli Sistemin kaldırılacağını duyurmasının ardından, saat 24.00’de ücretli geçiş gişeleri kapatıldı. Uygulamadan haberi olmayan vatandaşlar, ücretli geçiş gişelerinden geri dönmek zorunda kaldı. Sürücüler, gişelerdeki OGS ve KGS satış noktalarına başvurarak geçiş yapabilirken gişelerdeki geçişlerin kapatılacağı konusunda duyuruların yeterince yapılmamasından yakındı. Gece yarısından önce otoyola giriş yapan sürücüler için ise çıkış noktalarındaki nakit gişeleri, saat 08.00’e kadar açık kalacak. Bu saatten sonra bu gişeler de kapatılacak. Gişe görevlileri ise OGS ve KGS satış noktalarında görevlendirilecek.
Karayolları Genel Müdürlüğü’nün açıklamasında şöyle denildi: “Köprü ve otoyol geçiş ücretlerinde, zaman kaybını önlemek, trafikte akışı sağlayarak kuyrukları en aza indirmek, gişelerdeki ‘dur-kalk’lara son vermek, araçlardan çevreye salınan egzoz gazı ve hava kirliliğini azaltmak, akaryakıt tüketiminde tasarruf sağlayarak ekonomik kayıpların önüne geçmek amacıyla OGS kullanıcılarına uygulanan yüzde 20 indirimden, 1 Temmuz’dan itibaren kamyon ve TIR gibi ağır vasıtalar da yararlanacak.”

Türkiye’de bu sene 314 Plaj, 14 Marina ve 9 tekne, Mavi Bayrak ödülüne layık görülürken, Türkiye, bu rakamlarla dünyada 4. sırada yer aldı.

ANKARA- Türkiye Çevre Eğitim Vakfı (TÜRÇEV) Genel Müdürü Erol Güngör, Türkiye’deki mavi bayraklı tesis sayısının geçen seneye göre yüzde 10 artış gösterdiğini belirtti.

Ulusal jürinin aday gösterdiği tüm tesislerin ödüle layık görüldüğünü anlatan Güngör, bunların içinde 5 tanesinin normal sezon içerisinde suyunun kirli çıkıyor olmasına rağmen, sel, yoğun yağmur gibi elde olmayan nedenlerden etkilendiğinin belgelendiğini ve bu tesislerin de muafiyet başlığı altında kabul gördüğünü söyledi.

Güngör, “Bu sene 314 plajımız mavi bayrak ödülüne layık görüldü. Bu sayıyla Türkiye uluslararası alanda 4. sırada yer aldı. İlk sırada 523 tesis ile İspanya var. Bunu 421 tesisle Yunanistan ve 321 tesisle Fransa izliyor ve arkasından 314 plajla Türkiye geliyor. Tabii hedefimiz mümkün olduğu kadar bunun üzerine çıkabilmek, en azından üçüncülüğü elde edebilmek” dedi.

Mavi Bayraklı tesislerin sayısından çok niteliğinin önemli olduğunu ifade eden Güngör, “Sayınız çoktur ama denetimlerde bunu kaybedersiniz, o çok anlamlı olmaz. O bakımdan bizim plajlarımız gerçekten diğer ülkelere göre çok nitelikli plajlar. Bunu uluslarası denetime gelenlerin kendisinden aldığımız yazılı belgelerle elde ettik. Bu açıdan Türkiye uluslarası alandaoldukça iyi durumda”
diye konuştu.

“MAVİ BAYRAK TURİZMLE İÇ İÇE BİR KONU”
Güngör, Mavi Bayrağın turizmle iç içe bir konu olduğuna dikkati çekerek, bunun uluslararası bir etiket olduğunu söyledi.

Mavi Bayrak kriterleri arasında, deniz suyunun temizliğinden yüzme alanının belirlenmesi, plajda çevre yönetimine ilişkin arıtma tesislerinin kontrolü, geri dönüşüm olanaklarının oluşturulması, çöp dökme alanlarının bulundurulması gibi konuların yer aldığını anlatan Güngör, bunların bir noktada turizmi de düzenleyen ve sağlıklı, sorunsuz tatil imkanı sağlayan konular olduğunu belirtti. Güngör, şunları kaydetti:

“Tesisler, bu kriterleri yerine getirmedikçe zaten bayrak alamıyor, alsa bile kaybediyor. Dolayısıyla bu, tatil yapacaklar açısından mavi bayrağı aranır hale getiriyor. Tur operatörleri de programına alacağı tesislerle, plajlarla ilgili ’Mavi Bayrak var mı’ diye soruyor. Varsa plajı, tesisi programına daha güvenle alıyor. O bakımdan Mavi Bayrak, turizmi bir noktada destekleyen, motive eden bir husus.

Mavi Bayrak yerli turist için de tahmin edilemeyecek boyutta aranır hale geldi. Biz denetimlerde bazı tesislerin genel müdürleriyle konuşurken, ’artık bizim ön büromuzdan Mavi Bayrağınız var mı diye giriş yapan müşterimiz çoğaldı’ diyorlar. O nedenle Mavi Bayrağa dört elle tutunuyorlar. Eskiden her bir işletmeci biraz daha farklı bir gözle bakabiliyordu ama şimdi artık bunun bilincindeler.”

Mavi Bayrağın turizmi motive ettiği çevreyi koruma konusunda da etkili olduğunu ifade eden Güngör, daha düzenli, uygar bir çevre oluşmasında etkin rol oynadığını, insanların da böyle yerlerde tatil yapmayı tercih ettiğini söyledi.

“NUMUNE NOKTASININ ARTMASI GEREKİYOR”
Mavi Bayrak için bir numune noktasıyla ancak bir plaj önerilebildiğini anlatan Güngör, “Ne kadar fazla numune noktası olursa o kadar önerebilirsiniz. Yunanistan’da bin tane numune noktası var, bunun 400’ünü alabiliyor. Biz 400 noktadan 314’ünü alıyoruz. İspanya’yı yakalarız demek için numune noktasının artması gerekiyor. Bugün ne yaparsak yapalım 400’ün üzerine çıkamayız. Bunların maliyeti çok fazla değil” dedi.

Güngör, AB Çevre faslının açılmasında bu numune noktaları ve analizlerin yüzme suyu nitelikleri açısından çok yararlı olduğunu ifade etti.

Mavi Bayrak alan marinalara da değinen Güngör, Kültür ve Turizm Bakanlığından tescilli marinaların tamamının Mavi Bayraklı olduğunu belirtti.

Mavi Bayrağın turizmle daha ilgili olmasından dolayı Akdeniz kıyılarındaki tesislerin daha yoğun ilgi gösterdiğini anlatan Güngör, Marmara’da Erdek ve Şarköy’de Mavi Bayraklı tesis olduğunu, Karadeniz’de ise hiç bulunmadığını söyledi.

Güngör, Karadeniz’de arıtma tesislerinin kurulmasıyla birlikte buradaki tesislerin de Mavi Bayrak alabileceğini sözlerine ekledi.

Türk Telekom, Invitel International’ı 221 milyon avro bedelle satın aldığını duyurdu.

İSTANBUL-Türk Telekom, 16 ülkede 27 bin kilometrelik optik fiber ağı ile Orta ve Güneydoğu Avrupa’nın önde gelen bağımsız data ve toptan kapasite servis sağlayıcılarından biri olan Invitel International’ı almak için satın alma anlaşması imzaladı.

Türk Telekom’un yazılı açıklamasına göre, Invitel Holdings A/S ile Invitel International’ın hisselerinin yüzde 100’ünün 221 milyon avro karşılığında satın alınmasına ilişkin hisse alım anlaşması imzalandı.

Türk Telekom, kapanış koşullarına tabi bu anlaşma ile yaklaşık 197 milyon avro ödeyecek.

Invitel International, Orta ve Güneydoğu Avrupa’da 16 ülkede 27 bin kilometrelik optik fiber ağı ile hizmet veren önde gelen bağımsız toptan data ve kapasite servis sağlayıcılarından biri durumunda.

Coğrafi bir bağlantı merkezi olma konusunda önemli bir konumda bulunan Türk Telekom’un, söz konusu satın alma ile Orta ve Doğu Avrupa bölgesi içinde artan data/geniş bant trafiğini ve Türkiye, Orta Doğu ve Asya pazarlarını Batı Avrupa ve Amerika’ya bağlayan data/geniş bant trafiğini sağlayarak bu konumunu güçlendirmeyi hedeflediği bildirildi.

Açıklamada ayrıca, bu satın alma ile Invitel International ve Türk Telekom arasında sinerji fırsatlarının doğması ve ilaveten uçtan uca güvenilir ve daha yüksek kalitede hizmetler almaya kritik önem veren uluslararası data ve genişbant müşterileri ile iki şirketin de ilişkilerinin daha da güçlenmesinin beklendiği vurgulandı.

Satın alma işlemlerinin tamamlanmasının, belli kapanış koşullarına ve düzenleyici makamların onayına tabi olacağı kaydedildi.

BDDK, ödeme güçlüğü çeken kart müşterileri için çözüm ararken, iki yeni kısıtlamayı içeren bir düzenleme taslağı hazırladı. BDDK, ‘yeni limit açılmasını’ ve ‘nakit çekimi yasaklamayı’ öngören taslağı, görüş alışverişi için Bankalar Birliği’ne yolladı.

BANKACILIK Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK), kredi kartı borçlarındaki hızlı artışı ve milyonlarca kredi kartı müşterisinin takipte olması üzerine harekete geçti. BDDK, ödeme güçlüğü çeken kart müşterilerine yeni limit açılmasını ve nakit çekimi yasaklamayı öngören yeni bir düzenleme hazırlığı yaptı. Bunun için bir yönetmelik değişikliği hazırlayan BDDK, geçtiğimiz hafta Bankalar Birliği’ne görüş almak için taslağı gönderdi.
2 kısıtlama geliyor
Düzenleme taslağını üyelerine gönderen Bankalar Birliği ise, tüm üyelerin görüşü alındıktan sonra hazırladığı önerileri BDDK’ya bildirecek. Bankacılık çevrelerinden edinilen bilgilere göre, BDDK’nın yönetmelik değişikliği ile zordaki kart müşterilerine iki kısıtlama getirilmesi planlanıyor.
BDDK’nın buradaki çıkış noktası, bazı kredi kartı müşterilerinin sadece asgari düzeydeki yüzde 20’lik ödemeyi yapması. Böylece borç öteleniyor ama kalan bakiyeye faiz işlediği için borç büyüyor. Müşterinin riskinin daha da yükselmemesi amacıyla iki önlem düşünülüyor. İlk olarak bu tür kartların limiti kesinlikle arttırılmayacak.
Nakit çekimine engel
İkinci önlem olarak bu kartlarla nakit çekişi yasaklanacak, ancak mevcut limitle alışverişin devamı önlenmeyecek. Halen mevcut uygulamada bankalar aralık ayında limit arttırırken sadece son üç dönemde asgari ödeme yapılması ve toplam borcun yarısının karşılanmış olması şartına bakıyor. Yönetmelikte, kart limitini arttırma koşulu ağırlaştırılıyor.  Ancak BDDK yetkililerine göre asıl çözüm, kişiye özel “tek limit” uygulanması. ”

Kartta batık yüzde 10.4

TÜRK bankacılık sisteminde bireysel kredilerin hacmi 132 milyar lira düzeyinde. Bunun 36 milyar lirası kredi kartlarının. Bankaların 36 milyon müşterisi bulunurken, 26 milyon kişinin cebinde kredi kartı var. Bunlardan 2 milyon 282 bin kredi kartı müşterisi takipte. Diğer takipteki müşterilere göre kredi kartındaki takip oranının dikkat çekici olduğunu vurgulayan BDDK yetkilileri, şunları söyledi: “Bankalar çok fazla kredi kartı dağıttı. Gelir durumunu çok dikkate almadılar, hacim yaratmaya çalıştılar. Bazı tüketiciler hayatlarını ikame ettirme aracı diye düşünüyor ve harcamalarını düzenli yapmıyor.”

İstanbul Menkul Kıymetler Borsası (İMKB), Ulusal 100 Endeksi, tarihi rekorları aşarken, piyasada işlem gören hisse senetlerinin bazıları da yatırımcısını 3 haneli artış oranlarıyla sevindirdi.

İMKB verilerinden derlediği bilgilere göre, 2009 aralık sonu ile 5 Nisan 2010 tarihleri arasında Borsa’da işlem gören 19 hisse senedinin getirisi yüzde 100′den fazla oldu.

Bu tarihler arasında yüzde 683,65′lik değer artışı ile Vakıf Girişim en fazla kazandıran hisse senetleri arasında ilk sırada yer alırken, bu hisseyi yüzde 671,51′lik değer artışıyla Afyon Çimento ve yüzde 220′lik değer artışıyla Petrokent Turizm izledi.

İMKB’de, işlem gören 333 hisse senedinden 283′ü aynı dönemde değer kazanırken, 48 hisse değer kaybetti, iki hissede ise bir değişim olmadı.

En çok değer kaybettiren hisseler arasında yüzde 63,83′lü değer kaybıyla Sönmez Flament birinci sırada gelirken, onu yüzde 43,62′lik değer kaybıyla İttifak Holding ve yüzde 26,75′lik değer kaybıyla Sönmez Pamuklu izledi.

2009 yılının Aralık ayı sonunda 52.825,02 olan endeks, 5 Nisan 2010 itibariyle yüzde 11.02 artarak 58.644,98 puan seviyesine yükseldi.

Bedelli bedelsiz sermaye artırımları ve temettü verimleri de hesaba katılarak, Aralık 2009 ile 5 Nisan 2010 tarihleri arasında en çok değer kazandıran ve kaybettiren 20 hisse senedi şöyle sıralandı:

Gelir Vergisi’nde genel beyan ve verginin ilk taksitini ödeme dönemi yarın başlıyor.

Gelir Vergisi Kanunu uyarınca 2009 yılında elde edilen gayrimenkul sermaye iratları, ticari, zirai ve serbest meslek kazançları ile menkul sermaye iradı gelirleri için 25 Mart Perşembe akşamı mesai saati bitimine kadar gelir vergisi beyannamesi verilecek.

Verginin ilk taksiti de 31 Mart akşamına kadar ödenecek. İkinci taksit de, temmuz ayı içinde yatırılacak.

Mevcut düzenlemeler uyarınca 2009 yılı konut kira gelirlerinde istisna tutarı 2 bin 600 lira olacak. Bu tutarın üzerinde kira geliri elde edenler, beyan kapsamında bulunacak. Ancak toplam kira gelirinin 2 bin 600 lirası yine vergiden istisna tutulacak.

Mükelleflerce bir takvim yılı içinde o yıla veya geçmiş yıllara ait olarak nakden ya da aynen tahsil edilen kira bedelleri, o yılda elde edilmiş gelir kabul edilecek. Bu şekilde geçmiş yıllara ait kira gelirlerinin topluca 2009′da tahsili halinde de, bunlar 2009 yılının geliri şeklinde işlem görecek. Ancak gelecek yıllara ait olup peşin tahsil edilen kira bedelleri, ilgili yılda beyan edilecek.

Gayrimenkulleri işyeri olarak kiralayan kişi ve kuruluşlar, kira ödemeleri üzerinden gelir vergisi kesintisi yapacak. Kiracılar, ödeyecekleri kira üzerinden vergi kesecek. İşyeri kira gelirlerinde de beyanname verme sınırı 22 bin lira olacak. Bu tutarın aşılıp aşılmadığının tespitinde, gelir vergisi tevkifatına tabi kira gelirleri ile mesken kira gelirinin gelir vergisinden istisna edilen tutarı aşan bölümü birlikte değerlendirilecek.

Ev ya da işyeri kira geliri olduğu halde beyanname vermeyenler, istisna uygulamasından yararlanamayacak. Ayrıca mükellef adına 2 kat birinci derece usulsüzlük cezası kesilecek.

Kira bedelinin hiç olmaması veya düşük bulunması halinde ise “emsal kira bedeli” esas alınacak. Buna göre, gayrimenkulün bedelsiz olarak başkalarının kullanımına bırakılması ve kiraya verilen gayrimenkulün kira bedelinin emsal kira bedelinden düşük olması hallerinde emsal kira bedeli esası uygulanacak. Beyannameler, mükellefin bağlı bulunduğu vergi dairesine verilecek.

Menkul sermaye iratları

Menkul sermaye iratlarına, 2009 yılı gelirlerine uygulanacak indirim oranı yüzde 16,7 olacak. 2009 yılında takvim yılında elde edilen menkul sermaye iratlarından, 1 Ocak 2006 tarihinden önce ihraç edilmiş olan ve Gelir Vergisi Kanunu’nda sayılan her nevi tahvil ve Hazine bonosu faizleri ile Toplu Konut İdaresi ve Özelleştirme İdaresi’nce çıkarılan menkul kıymetlerden sağlanan gelirler de indirim oranı uygulanmak suretiyle beyan edilecek.

Dövize, altına veya başka bir değere endeksli menkul kıymetler ile döviz cinsinden ihraç edilen menkul kıymetlerden elde edilen menkul sermaye iratlarının beyanında indirim oranı uygulanmayacak. Ayrıca, ticari işletmelere dahil kazanç ve iratlar için indirim oranı uygulanması da söz konusu olmayacak.

Gelir Vergisi mükellefleri

Öte yandan Gelir İdaresi Başkanlığı’nın 2009 Aralık verilerine göre, Türkiye’de 840 bin 77′si kira geliri, 1 milyon 683 bin 308′i de ticari, zirai ve serbest meslek kazancı ve menkul kıymet sermaye iradı geliri sahibi olmak üzere 2 milyon 523 bin 385 aktif gelir vergisi mükellefi bulunuyor.

Kira geliri mükelleflerinin 285 bin 867′si İstanbul’da, 113 bin 141′i Ankara’da, 72 bin 31′ü İzmir’de, 31 bin 641′i Bursa’da, 29 bin 471′i de Antalya’da bulunuyor.

Gelir vergisi mükelleflerinin ise 435 bin 599′u İstanbul’da, 115 bin 535′i Ankara’da, 117 bin 43′ü İzmir’de, 70 bin 250′si Bursa’da, 67 bin 1′i Antalya’da, 46 bin 758′i Konya’da, 40 bin 657′si Adana’da, 40 bin 274′ü ise Kocaeli’de faaliyet gösteriyor